Кредит под залог: возможные риски |
|
Насколько выгодно брать кредит под залог своей квартиры для покупки автомобиля, дачи или для открытия собственного бизнеса? Риски такого кредитования огромны - в случае чего можно запросто лишиться жилья. Зато, если сделка выгорит, можно заставить "мертвую" недвижимость приносить "живые" деньги.
Помнится, в своих книгах Роберт Кийосаки советует изыскивать такие способы покупки активов, которые бы сами окупали себя. Например, покупать недвижимость в кредит, сразу сдавать в аренду и погашать заем за счет арендных платежей. Или еще лучше: купить жилье по дешевке (и в кредит!), а через год-два продать с большим "наваром". Так и кредит закрывается без лишних переплат, и на покупку нового объекта для инвестиций денег хватает.
|
|
Продолжение... [Кредит под залог: возможные риски]
|
|
Нюансы страхования загородного дома |
|
Страхование загородного жилья, как и любого другого, бывает добровольным и «залоговым» - по требованию банка, выдавшего кредит на его покупку.
Вариантов страховой защиты частных домовладений в предместьях Киева множество, а стоимость полисов колеблется от десятков гривен до нескольких тысяч долларов в год. Но чтобы траты не оказались напрасными, пренебрегать нюансами подобных договоров не стоит.
Страхование имущества и титула
Толчком к развитию рынка страховых услуг по загородной недвижимости послужило активное кредитование банками ее покупки, которые, беря недвижимость в залог, настаивают на страховке. Сегодня основную массу клиентов компании по-прежнему получают от банков - в то же время постепенно растет и доля добровольного страхования коттеджей. |
|
Продолжение... [Нюансы страхования загородного дома]
|
|
Коттеджные городки станут более комфортабельными |
|
Несмотря на молодость рынка коттеджных городков, этот сегмент жилой недвижимости активно развивается. Специалисты прогнозируют развитие крупных коттеджных городков, возникновение объединенной инфраструктуры среди небольших объектов, а также повышение ее качества.
Тенденции по направлениям и стоимости
Специалисты компании «Канзас» насчитывают 138 коттеджных городков Киевщины, находящихся на различных стадиях реализации. При этом по данным компании SV Development, продажи сегодня ведутся в 42 городках (за I квартал объем продаж составил 300 домовладений).
|
|
Продолжение... [Коттеджные городки станут более комфортабельными]
|
|
"Размер налога при продаже недвижимости (Украина)" |
|
Заключая договора купли-продажи недвижимого имущества, физические лица уплачивают следующие виды обязательных платежей: |
|
Продолжение... ["Размер налога при продаже недвижимости (Украина)"]
|
|
Практически ни одна сделка купли-продажи на вторичном рынке, будь то коммерческая недвижимость или жилые квартиры, не обходится без внесения денежной суммы в качестве задатка.
Покупатель хочет гарантий, что выбранный им объект будет продан именно ему в оговоренные сроки и по согласованной цене. Продавец также хочет быть уверен, что сделка состоится, и что сумма сделки не изменится к моменту подписания у нотариуса договора купли-продажи. При этом иногда возникают ситуации, когда стороны, участвующие в сделке, не знают правил оформления договора о задатке и не до конца представляют себе значение этого слова. |
|
Продолжение... [Поговорим о задатке]
|
|
|
|
Статьи 
